男子专门休假接房准备装修 却发现新房被人给拆了

小品《装修》讲述了因弄错房间，业主错砸了别人家墙的闹剧。

日前，重庆南川的刘先生就遇到了小品里这荒诞的一幕，自己的新房还没接房就莫名奇妙地被人给拆了。

（图片来源：南川广播电视台）

来到刘先生的新房里，我们看到，除了厨房，连接客厅和阳台的塑钢门也被拆了。2016年，刘先生在金科世界城小区购买了这套120多平米的住房。去年11月底，物业通知他接房，但是由于在外工作，刘先生一直没有接房。直到今年一月，他才抽空回来准备接房和装修，可是怎么也没想到出现了这样的事。刘先生立马找到了小区物管，希望通过物管了解事情的来龙去脉，然而物管一直没有给刘先生一个准确的答复。

刘先生说，虽然现在找不到拆自己家房子的人，但是对于自己的遭遇，物管负有不可推卸的责任。因为这个小区刚交房不久，现在许多业主都在装修，按道理说，物管每天都应该对每家每户进行巡查。然而自己没有接房，更没有到物管处办理装修手续，那么物管工作人员在巡查时发现自己房屋在装修就应该及时通知自己。

（图片来源：南川广播电视台）

按理来说，谁拆了房子就该由谁来负责，不过按照刘先生的说法，物管也的确存在过失，他曾多次找到物管协商。经过商量，双方决定通过以免收物业费和除渣费等费用的方式来对他进行补偿，然而双方却在到底是免收一年还是三年的物业费上存在分歧。

物管工作人员表示，在刘先生之前，并没有人来要过他家的钥匙，出现这种情况，很有可能是因为防盗门的锁芯存在互开率，也就是不同防盗门之间能够相互开启，从而导致业主进错了房间。他们承认在日常的巡查管理上的确存在疏忽，也愿意承担相应的责任，但是对于刘先生提出的解决方案，他们最多可以承诺免除一年半的物业费。

（图片来源：南川广播电视台）

刘先生表示，对于物管提出的解决方案，他们不能接受，将会在近期再次找物管协商。如果协商不成，他们将会通过法律途径来解决此事。

随后，我们也就刘先生遇到的情况咨询了律师，祥永律师事务所律师汤律师表示，如果多次协商还是没有达成一致，刘先生可以提供装修合同等相关证据，通过司法程序寻求补偿。