链家：北京今年前三月住房租金同比涨幅回落

　　新京报快讯(记者邓琦 实习生余华尊)3月26日，链家公布数据显示，从已成交情况来看，北京今年前三个月每平方米平均月租金水平分别为81.5、81.9、82.1元，价格环比分别上涨4.7%、0.5%、0.2%，同比分别上涨8.8%、8.7%、9.0%。而去年1至3月份同比分别上涨18.9%、19.2%、16.0%，今年同比涨幅明显低于去年同期。

　　近日，有媒体报道称北京房租上涨，一些地段甚至上涨100%。而链家数据显示，总体而言，今年以来住房租金水平确实出现一定程度上涨，符合季节性的规律特征，但租金涨幅均低于去年同期，并未发现存在租金上涨100%的区域。

　　北京房地产协会副会长兼秘书长陈志认为，一线城市住房租金和房价、收入之间的匹配关系失衡，是长期以来存在的现象，不是现在才出现的。去年，北京市出台《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，同步上线住房租赁监管与服务平台，依托平台，一方面为承租人提供便捷、高效的公共服务，另一方面为完善住房租金统计和发布奠定坚实基础，为广大消费者租房提供指导和帮助。政府发力调整租赁市场关系、规范租赁市场、增加供给，都需要一定时间才能见效，并不能一蹴而就，所以这种失衡现象可能还会持续。

编辑：吴娇颖 杨梓铭