深圳大力发展住房租赁市场 拟完善住房租赁立法和支持政策

证券时报网（www.stcn.com）08月28日讯

8月28日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（征求意见稿），将完善住房租赁立法和支持政策。

意见提出，进一步完善住房租赁法规规章。严格落实国家关于住房租赁的有关法律法规，进一步完善深圳市住房租赁管理的有关规定，修订完善《深圳市出租屋管理若干规定》，增加住房租赁市场管理等相关内容，允许产权手续不完善、但经济利益关系已经理顺的“城中村”以及其他建筑，在符合规划、消防、安全、环保政策的前提下，用于住房租赁经营并纳入住房租赁合同备案管理。

完善住房租赁支持政策。加大对个人租赁住房的支持力度，提高住房公积金用于支付房租的比例，鼓励住房租赁企业优先为取得保障性住房轮候资格的家庭提供租赁服务。非深圳户籍承租人可按照《深圳经济特区居住证条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。

给予交易便利和税收优惠。对房地产开发企业利用新建用房开展规模化租赁业务结束后出售用房的，按照新建商品房标准办理销售、不动产登记手续及按规定缴纳相关交易税费。对依法登记备案的住房租赁企业、机构、个人和中介机构，给予税收优惠政策支持。

提供金融支持。人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市金融办要鼓励商业银行和资本市场对住房租赁企业提供信贷支持、股权投资。鼓励符合条件的住房租赁企业或经营住房租赁业务的企业通过IPO、债券及不动产证券化产品等方式融资，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。

（证券时报网快讯中心）