置业指南：女性购房需注意的常识

    一年一度的三八妇女节，是女性朋友们独有的节日。如今，女性购房是一种时尚，她们选择的“家”不仅仅是一套房屋，而是一种对生活的追求，对爱与情感的诠释。那么女性购房时还有哪些需要注意的常识呢，小编在这里给大家科普一下。

    1、让自己变成专家

    在买房前积累一定的购房常识，如流程、法律、贷款等。在签合同前清楚标明各方的责任义务，避免发生纠纷。

    2、不要贪小便宜

    在价格方面，女性不要由于价格便宜而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。

    3、细节要看清楚

    女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。

    4、物业管理不能忽略

    女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。

    5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。

    多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。

    6、违约责任协商明确

    为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

    7、邻里情况需了解

    好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言 更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他 们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。

    8、货比三家不后悔

    女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。（华龙网综合）