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保障房门槛持续降低分配更加公平 ——乌鲁木齐创新工作方式多方面完善住房保障体系

2019年02月22日37未知admin

  

  12月18日,在山水兰德廉租房小区,阿不都娃里·热西提和女儿一起在新家看电视。(记者蒋晓摄)

  读报告,谈变化

  党的十九大报告提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

  市住房保障管理办公室副主任马晓东:报告强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,让房地产回归“居住属性”,有利于稳定市场预期,有利于遏制投机行为。报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,就是希望通过建立多层次住房需求的市场,实现“住有所居”的目标。今年以来,乌鲁木齐针对不同群体的需求,在供给侧进行多种住房供给形式的改革和尝试,将更多的人群纳入住房保障范围。目前通过多措并举的方式初步建立了以公租房为主体,租赁补贴、经济适用房为补充的多层次、广覆盖的住房保障体系。

  新疆网讯(记者王媛媛实习生孙颖洁)碎花壁纸、棕色木地板、黄色沙发……12月19日,七道湾路山水兰德小区5号楼内,公租房住户徐宝江正在新房安装踢脚线。

  “这两天一下班就赶到新房里干活,年底得全部干完。”徐宝江说,元旦马上到了,计划和妈妈、妻子在新的一年搬进新房里生活。

  徐宝江此前一直在同事家借住,妈妈和妻子在他的姐姐家住,儿子在石河子上班。一家人在一起生活一直是徐宝江多年的愿望。

  “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。安居一直是古往今来的民生之愿。放宽保障房收入申请标准、保障房分配全程公开透明、调整摇号分配方式……今年,乌鲁木齐创新工作方式,通过多方面措施逐渐完善住房保障体系,为更多的无房住户带来了希望。

  2017年,乌鲁木齐保障房摇号分配次数从原来的2次增加到6次,有9000户家庭,近两万人陆续入住保障房。

  党的十九大报告中,“人民”二字重千钧。多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,既是引导住房消费新理念的有效方式,也是满足人民美好生活需要的民生工程。

  门槛降低新增三千户家庭

  徐宝江的新房49.62平方米,两室一厅,一个月的房租为793.92元,“孩子也不经常回来,我妈一间,我和妻子住一间。”

  徐宝江在骑马山一家公司上班,每月工资在2600元左右,纳入公租房保障范围还得益于今年乌鲁木齐第六次调整保障房月收入申请标准。

  今年,市委、市政府根据乌鲁木齐2016年度城镇居民人均可支配收入实际,进一步放宽住房保障申请条件,对住房保障申请家庭收入标准调整。

  市住房保障管理办公室副主任马晓东说,乌鲁木齐保障房最初保障的是城市低收入家庭住房条件,最早申请公租房家庭人均月收入标准是156元,申请经济适用房家庭月收入标准是700元,现在保障范围扩大到了中等偏下收入家庭,人均月收入标准达到2850元,低保家庭应保尽保的目标早已实现。

  由于保障房门槛降低,今年乌鲁木齐新增了三千户家庭纳入住房保障范围。

  2007年以来,乌鲁木齐市住房保障已经从最初的覆盖低保家庭,扩大到目前的中低收入家庭,这类人群在乌鲁木齐人多、面广。随着乌鲁木齐不断扩大保障面,放宽申请条件,更多经济发展成果惠及到百姓身上。

  作为乌鲁木齐市保障房的主力军——公租房优势是覆盖面广、灵活性强、公平性好。去年9月1日起,乌鲁木齐市实施公租房分档计租、分级补贴政策。公租房分档计租、分级补贴政策将保障家庭人均月收入分为6档。

  实施分档计租后,公租房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次,实现比较合理的梯度保障机制。

  对申请家庭来说,缴纳租金档次更加接近家庭的承受能力,更符合实际。

  同时,公租房的保障范围增加了外来务工人员和新就业人员,对于新就业人员,没有收入门槛限制,对于外来务工人员打破了户籍限制。

  保障房申请拓宽为三种渠道

  4月申请公租房,9月拿上新房钥匙,5个月的时间,阿不都娃里·热西提圆了自己的住房梦,“前面听其他住户说一般都得等一年,我觉得自己还挺快的,有些手续也简单了。”

  从今年起,居民到社区申请保障房全面实行先录入后审查方式,即先将申请家庭信息录入住房保障管理系统,再根据管理系统判定及工作人员业务判定,然后申请家庭提供相应必备材料。

  在审查材料时,部分需要开具的各种证明将不用申请家庭跑腿。

  54岁的阿不都娃里·热西提是一名公交车司机,自己带着女儿阿依尼尕尔·阿不都娃里生活。

  “我现在租的房子30平方米,放上两张床就满了。”阿不都娃里·热西提说,新房卫生间和厨房都是装修好的,房子的墙也刷白了,可以直接入住。12月19日,记者在七道湾路山水兰德小区9号楼内看到,阿依尼尕尔·阿不都娃里的卧室内放了一张高低床,上面一层整齐地摆放了一排玩偶。

  今年6月,乌鲁木齐调整了保障房摇号分配方式。就像机选车牌号一样,经济适用房采取“电脑筛选自主选房模式”进行,每户家庭有两次“5选1”的机会,相当于“10选1”;公租房采取人房对应进行摇号分配。

  以往保障房申请家庭比较多,每天有250户左右,历时需要1-1.5个月,加之办理签约认租手续时间,一年只能摇号分配两次。未选上房屋的保障轮候家庭需要漫长的等待过程。

  摇号方式调整后,解决了原有摇号分配周期长的问题。对保障房申请家庭来说机会更均等,分配频率更频繁、选房周期更短、准入门槛更低。

  为进一步缩短申请审核时间,今年将公示改为一次性社区、管委会(街道)、区县同步公示,扩大公示公开面,缩短各级审核时间。

  从8月1日起,乌鲁木齐保障房申请从原来的一种渠道拓宽为三种渠道。除社区外,也可到区县住房保障管理中心、市住房保障管理办公室住房保障服务大厅申请。

  马晓东说,今年,乌鲁木齐保障房已累计摇号分配了9000户家庭,比去年多分配了3000多户家庭,2016年摇号分配户数为5428户。可以说乌鲁木齐保障房分配方式已实现常态化。

  记者手记

  打造有温度的公平

  从原来需要1年的时间申请上保障房,到现在最快3个月申请上保障房,保障房申请时限也一再提速。

  保障性住房的公平、公正分配一直是市民关心的话题,为做到保障性住房分配公平、公正、公开,乌鲁木齐保障性住房分配管理通过多年探索和完善,已逐步规范。

  目前乌鲁木齐市建立了社区、街道(乡镇)、区(县)三级审核制度,同时,将住房公积金、养老保险、产权住房和产权车辆的信息查询列为必查项目,保证了保障性住房分配和使用的公平性。

  今年,乌鲁木齐市保障房申请全面实行先录入后审查方式,申请人到户籍地或者居住地社区提交申请,后台工作人员根据申请人信息,会告诉你需要提供哪些材料。这样避免了一些市民因为标准不够,把责任推向社区工作人员,同时还避免了社区因工作不到位,导致保障家庭想申请而申请不上情况的发生。

  住房的公平,在当今时代,是百姓考量社会公平与否的重要风向标。全程公开是前提,严格执行是关键,健全机制是保障。

  借助信息化手段,改变了摇号分配方式,目的就是促进保障房管理公开、公平、公正。

  建立阳光透明的分配管理机制,是把这件好事、实事办在群众心坎上的根本。当乌鲁木齐这座城市为实现“住有所居”的梦想而孜孜不倦地奋斗时,温暖的不仅仅是中低收入家庭,也同样让身处此城的外来务工人员有一种归属感。

  图说数字

  1、自2007年我市实施保障性住房政策以来,通过多措并举的方式初步建立了以公租房为主体,租赁补贴、经济适用房为补充的多层次、广覆盖的住房保障体系。

  全市共建设保障性住房79350套其中公租房(含原廉租住房)5***20套经济适用住房22930套已分配入住41661套

  2、从2017年5月18日起,乌鲁木齐已执行2017年度保障性住房申请家庭月收入标准。新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准由2625元以下(含)调整为2850元以下(含),上调了225元。从最初的人均月收入156元,到现在的2850元,乌鲁木齐市公租房申请标准在过去10年间扩大了18倍。

  

  12月18日,在山水兰德廉租房小区,阿不都娃里·热西提和女儿一起在新家看电视。(记者蒋晓摄)

  读报告,谈变化

  党的十九大报告提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

  市住房保障管理办公室副主任马晓东:报告强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,让房地产回归“居住属性”,有利于稳定市场预期,有利于遏制投机行为。报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,就是希望通过建立多层次住房需求的市场,实现“住有所居”的目标。今年以来,乌鲁木齐针对不同群体的需求,在供给侧进行多种住房供给形式的改革和尝试,将更多的人群纳入住房保障范围。目前通过多措并举的方式初步建立了以公租房为主体,租赁补贴、经济适用房为补充的多层次、广覆盖的住房保障体系。

  新疆网讯(记者王媛媛实习生孙颖洁)碎花壁纸、棕色木地板、黄色沙发……12月19日,七道湾路山水兰德小区5号楼内,公租房住户徐宝江正在新房安装踢脚线。

  “这两天一下班就赶到新房里干活,年底得全部干完。”徐宝江说,元旦马上到了,计划和妈妈、妻子在新的一年搬进新房里生活。

  徐宝江此前一直在同事家借住,妈妈和妻子在他的姐姐家住,儿子在石河子上班。一家人在一起生活一直是徐宝江多年的愿望。

  “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。安居一直是古往今来的民生之愿。放宽保障房收入申请标准、保障房分配全程公开透明、调整摇号分配方式……今年,乌鲁木齐创新工作方式,通过多方面措施逐渐完善住房保障体系,为更多的无房住户带来了希望。

  2017年,乌鲁木齐保障房摇号分配次数从原来的2次增加到6次,有9000户家庭,近两万人陆续入住保障房。

  党的十九大报告中,“人民”二字重千钧。多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,既是引导住房消费新理念的有效方式,也是满足人民美好生活需要的民生工程。

  门槛降低新增三千户家庭

  徐宝江的新房49.62平方米,两室一厅,一个月的房租为793.92元,“孩子也不经常回来,我妈一间,我和妻子住一间。”

  徐宝江在骑马山一家公司上班,每月工资在2600元左右,纳入公租房保障范围还得益于今年乌鲁木齐第六次调整保障房月收入申请标准。

  今年,市委、市政府根据乌鲁木齐2016年度城镇居民人均可支配收入实际,进一步放宽住房保障申请条件,对住房保障申请家庭收入标准调整。

  市住房保障管理办公室副主任马晓东说,乌鲁木齐保障房最初保障的是城市低收入家庭住房条件,最早申请公租房家庭人均月收入标准是156元,申请经济适用房家庭月收入标准是700元,现在保障范围扩大到了中等偏下收入家庭,人均月收入标准达到2850元,低保家庭应保尽保的目标早已实现。

  由于保障房门槛降低,今年乌鲁木齐新增了三千户家庭纳入住房保障范围。

  2007年以来,乌鲁木齐市住房保障已经从最初的覆盖低保家庭,扩大到目前的中低收入家庭,这类人群在乌鲁木齐人多、面广。随着乌鲁木齐不断扩大保障面,放宽申请条件,更多经济发展成果惠及到百姓身上。

  作为乌鲁木齐市保障房的主力军——公租房优势是覆盖面广、灵活性强、公平性好。去年9月1日起,乌鲁木齐市实施公租房分档计租、分级补贴政策。公租房分档计租、分级补贴政策将保障家庭人均月收入分为6档。

  实施分档计租后,公租房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次,实现比较合理的梯度保障机制。

  对申请家庭来说,缴纳租金档次更加接近家庭的承受能力,更符合实际。

  同时,公租房的保障范围增加了外来务工人员和新就业人员,对于新就业人员,没有收入门槛限制,对于外来务工人员打破了户籍限制。

  保障房申请拓宽为三种渠道

  4月申请公租房,9月拿上新房钥匙,5个月的时间,阿不都娃里·热西提圆了自己的住房梦,“前面听其他住户说一般都得等一年,我觉得自己还挺快的,有些手续也简单了。”

  从今年起,居民到社区申请保障房全面实行先录入后审查方式,即先将申请家庭信息录入住房保障管理系统,再根据管理系统判定及工作人员业务判定,然后申请家庭提供相应必备材料。

  在审查材料时,部分需要开具的各种证明将不用申请家庭跑腿。

  54岁的阿不都娃里·热西提是一名公交车司机,自己带着女儿阿依尼尕尔·阿不都娃里生活。

  “我现在租的房子30平方米,放上两张床就满了。”阿不都娃里·热西提说,新房卫生间和厨房都是装修好的,房子的墙也刷白了,可以直接入住。12月19日,记者在七道湾路山水兰德小区9号楼内看到,阿依尼尕尔·阿不都娃里的卧室内放了一张高低床,上面一层整齐地摆放了一排玩偶。

  今年6月,乌鲁木齐调整了保障房摇号分配方式。就像机选车牌号一样,经济适用房采取“电脑筛选自主选房模式”进行,每户家庭有两次“5选1”的机会,相当于“10选1”;公租房采取人房对应进行摇号分配。

  以往保障房申请家庭比较多,每天有250户左右,历时需要1-1.5个月,加之办理签约认租手续时间,一年只能摇号分配两次。未选上房屋的保障轮候家庭需要漫长的等待过程。

  摇号方式调整后,解决了原有摇号分配周期长的问题。对保障房申请家庭来说机会更均等,分配频率更频繁、选房周期更短、准入门槛更低。

  为进一步缩短申请审核时间,今年将公示改为一次性社区、管委会(街道)、区县同步公示,扩大公示公开面,缩短各级审核时间。

  从8月1日起,乌鲁木齐保障房申请从原来的一种渠道拓宽为三种渠道。除社区外,也可到区县住房保障管理中心、市住房保障管理办公室住房保障服务大厅申请。

  马晓东说,今年,乌鲁木齐保障房已累计摇号分配了9000户家庭,比去年多分配了3000多户家庭,2016年摇号分配户数为5428户。可以说乌鲁木齐保障房分配方式已实现常态化。

  记者手记

  打造有温度的公平

  从原来需要1年的时间申请上保障房,到现在最快3个月申请上保障房,保障房申请时限也一再提速。

  保障性住房的公平、公正分配一直是市民关心的话题,为做到保障性住房分配公平、公正、公开,乌鲁木齐保障性住房分配管理通过多年探索和完善,已逐步规范。

  目前乌鲁木齐市建立了社区、街道(乡镇)、区(县)三级审核制度,同时,将住房公积金、养老保险、产权住房和产权车辆的信息查询列为必查项目,保证了保障性住房分配和使用的公平性。

  今年,乌鲁木齐市保障房申请全面实行先录入后审查方式,申请人到户籍地或者居住地社区提交申请,后台工作人员根据申请人信息,会告诉你需要提供哪些材料。这样避免了一些市民因为标准不够,把责任推向社区工作人员,同时还避免了社区因工作不到位,导致保障家庭想申请而申请不上情况的发生。

  住房的公平,在当今时代,是百姓考量社会公平与否的重要风向标。全程公开是前提,严格执行是关键,健全机制是保障。

  借助信息化手段,改变了摇号分配方式,目的就是促进保障房管理公开、公平、公正。

  建立阳光透明的分配管理机制,是把这件好事、实事办在群众心坎上的根本。当乌鲁木齐这座城市为实现“住有所居”的梦想而孜孜不倦地奋斗时,温暖的不仅仅是中低收入家庭,也同样让身处此城的外来务工人员有一种归属感。

  图说数字

  1、自2007年我市实施保障性住房政策以来,通过多措并举的方式初步建立了以公租房为主体,租赁补贴、经济适用房为补充的多层次、广覆盖的住房保障体系。

  全市共建设保障性住房79350套其中公租房(含原廉租住房)5***20套经济适用住房22930套已分配入住41661套

  2、从2017年5月18日起,乌鲁木齐已执行2017年度保障性住房申请家庭月收入标准。新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准由2625元以下(含)调整为2850元以下(含),上调了225元。从最初的人均月收入156元,到现在的2850元,乌鲁木齐市公租房申请标准在过去10年间扩大了18倍。


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