四川成都将建中西部第一高楼 高度达到677米(图)

　　原标题：厉害了我的成都！677米，天府新区将建中西部第一高楼！

　　前两天，商妹儿才被新建成的

　　成都演艺中心闪瞎眼

　　炫酷的造型和华丽的内在

　　天府文化新地标

　　▼

　　今天！商妹儿又听到个好消息

　　天府新区将建中西部第一高楼！

　　677米！又一个地标性的建筑！

　　今天，中海以3698元/平米的楼面地价、总价47.9亿元、商业自持比例100%，最终通过抽签方式，拿下了位于天府新区秦皇寺板块的299亩地块。

△土拍现场

　　土地出让方案明确了其建筑制高点为677米，这就意味着由绿地所保持的468米的成都的天际线就此被刷新，同时也超越已建成的上海中心大厦（632米），将成为“中西部第一、名列世界前列的高楼”。（截至目前，全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔，高度为828米。）

△632米高的上海中心大厦 图片来源：视觉中国

　　记者在规划设计条件中看到，宗地位于天府大道南二段以东，武汉路东段以南，并由13宗小地块组成。除临福建路一侧的1号地块明确高度为677米外，其余地块也有80~200米的高度要求。毫无疑问，建成后这里将成为成都全新的摩天经济群。

　　对于项目建成后的产业引进，出让方案里也给出了明确的限制。按照该区域产业发展要求，宗地范围内须建设建筑面积不少于35万平方米，集观光、旅游、酒店、办公为一体的超高层地标性建筑以及建筑面积不少于15万平方米、包含高端酒店式公寓及特色商业街区的总部经济商务配套区。

　　其中，超高层地标性建筑设计须紧扣熊猫主题，充分考虑将熊猫元素及相关文化内涵融入设计方案，建成后须引进至少5家全球性总部或西南区域总部企业入驻；特色商业街区建成后须引进高端品牌全球进口商品直销超市入驻。

新地标将刷新绿地468高度

　　根据出让方案，竞得人还须修建约100亩的绿地、一所幼儿园和公共服务设施（含市政设施用地、农贸市场、公共厕所，公交首末站）。

　　值得一提的是，对于成都土地市场而言，该地块的看点远不止高度677米这一点。地块是近10个月以来该区域出让的首宗含有住宅的用地，也是规模最大的一宗。目前区域内已呈现的住宅项目仅有万达天府1号、蔚蓝卡地亚花园城等。

　　地块信息

　　地址：天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）

　　面积：299.3亩

　　土地性质：商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地

　　容积率：6.49

　　商业占比：38.6%

　　起拍楼面地价：1779.7元/平米

　　成交楼面地价：3698元/平米

　　商业自持比例：100%

　　竞得者：中海

　　2017世界十大高楼

　　01

　　世界第一高楼

　　迪拜

　　哈利法塔

　　高度：828米

　　世界十大高楼中最高的依然是2010年已竣工的迪拜哈利法塔，高828米，楼层总数162层，造价15亿美元，大厦本身的修建耗资至少10亿美元。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、6.2万吨强化钢筋，14.2万平方米玻璃。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机，把混凝土垂直泵上逾606米的地方。

　　02

　　世界第二高楼

　　江苏苏州

　　苏州中南中心

　　高度：729米

　　苏州中南中心位于苏州工业园区苏州中心内，毗邻东方之门。该项目将建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化现代大型综合体。

　　项目总建筑面积约50万平方米，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点729米。

　　03

　　世界第三高楼

　　中国武汉

　　武汉绿地中心

　　高度：636米

　　武汉绿地中心，位于武昌滨江商务区核心区，与汉口百年外滩隔江相望，是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体。

　　04

　　世界第四高楼

　　中国上海

　　上海中心大厦

　　高度：632米

　　上海中心大厦建筑外观呈螺旋式上升，建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部，城市天际线。其实，世界第四高楼，中国最高楼的名号本来应该属于深圳最高楼平安国际金融大厦（原计划是660米的），不过在建设中，因航空限高原因被限定在600米，此前设计的60米的塔尖“天线”被“削除”。

　　05

　　世界第五高楼

　　中国天津

　　天津高银117大厦

　　高度：621米

　　中国结构第一高楼——天津高银117大厦，总建筑面积为83万平方米，总投资为180亿元。其中，大厦塔楼地下4层，地上117层，117大厦主塔楼采用核心筒+巨型框架支撑结构形式。117大厦将在116层即579米处设置世界最高观光厅，在5***米处设置世界最高室内游泳池，在584米处设置世界最高旋转餐厅等。

　　06

　　世界第六高楼

　　沙特阿拉伯王国

　　麦加皇家钟塔饭店

　　高度：601米

　　麦加皇家钟塔饭店是一栋位于沙特阿拉伯王国的复合型建筑。建筑高度601米，共120层最高处是用黄金制做的一弯新月。在饭店400米处安装有四面钟，每个表盘的直径达40米。大钟高80米，宽65米，比英国伦敦国会大厦顶上著名的“大本钟”大6倍。

　　07

　　世界第七高楼

　　中国深圳

　　平安国际金融大厦

　　高度：600米

　　深圳平安国际金融大厦，中国平安集团投资建设，项目占地1.9万平方米，工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分，塔楼118层，高660米；裙楼11层、高55米；地下室5层，29.8米。原计划建设高达是660米，但2015年年初，平安金融中心因航空限高原因被限定在600米，此前设计的塔尖“天线”被“削除”。

　　08

　　世界第八高楼

　　美国纽约

　　世界贸易中心一号楼

　　高度：541米

　　世界贸易中心一号大楼，原称为自由塔，是兴建中的美国纽约新世界贸易中心的摩天大楼，将坐落于911袭击事件中倒塌的原世界贸易中心的旧址。高度541.3米，1776英尺，为独立宣言发布年份。地上82层（不含天线），地下4层。占地面积241540平方米。

　　该建筑已在2013年11月12日竣工。

　　09

　　世界第九高楼

　　中国广州

　　广州东塔（周大福金融中心）

　　高度：530米

　　广州东塔，也称广州周大福金融中心，位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，建筑总高度是530米，116层，从而一举超越广州塔，成为广州最高楼。其规划用途为商务办公，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米。

　　10

　　世界第十高楼

　　中国北京

　　中国尊

　　高度：528米

　　中国尊是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑，建成后将是北京市最高的地标建筑。该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建筑总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。总建筑面积约43.7万平方米。地上108层，纯地下室7层，塔楼区地下五层，建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。

　　厉害了，大成都！

　　677米，想想都觉得刺激！

　　视野无敌了，

　　要是商妹儿以后能在那办公

　　第一篇文章的标题我都想好了

　　就叫《一篇来自“中西部第一高楼”的推送》

　　棒不棒？

责任编辑：张玉