郴州市将开展商品房销售价格行为联合检查

　　近日，从郴州市房产局获悉，从11月20日起，郴州市发改委、市房产局将在市城区范围内开展商品房销售价格行为联合检查。此次检查通过“双随机”（随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员）的形式，从市城区71家在售楼盘中随机抽取郴州市达康房地产公司、郴州市东田房地产开发有限公司等16家房企的在售楼盘进行检查。市民若发现开发企业有违规行为，也可通过拨打12358价格监管平台、12345市长公开电话等渠道投诉。

　　近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查和查处。11月13日，市发改委、市房产局召开专题会议，按照国家发改委、住建部的统一部署和省发改委、省住建厅的统一安排，并结合郴州市实际情况，成立专项检查组，并明确联合检查的工作方案。

　　此次联合检查将重点查处以下九类行为：一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；二、未按规定实行“一套一标”；三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

　　郴州市房产局开发科负责人表示，此次专项检查时间紧，任务重，在检查前市发改委、市房产局做了大量的前期摸底，数据整理、方案制定等工作，下一步，两部门将高度重视，密切配合，扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效和郴州市房地产市场平稳健康有序发展。

　　而对此次专项检查未随机抽取到的房地产企业和中介机构，市房产执法稽查办公室负责人表示，将通过日常巡查和受理日常投诉的形式进行检查，并督促企业按照相关要求完善和整改，对企业的违法违规行为“零容忍”，做到发现一起、查处一起、通报一起。