应勇：上海将继续调控房地产，尝试类住宅转租赁

    中青在线上海1月29日电（中国青年报·中青在线记者 王烨捷）今天下午，上海市市长应勇在上海市人民政府记者招待会上回应有关上海房地产市场调控话题时称，下一步，上海将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，继续加强房地产调控。应勇在发布会上说，此前上海已经制定并严格执行的“沪六条”“沪九条”等房地产调控政策措施，效果明显，下一步，上海将着力改变当前“售卖一条腿长，租赁一条腿短”的情况。

    应勇介绍，去年，上海市新建商品住宅的价格指数基本稳定，2017年11月、12月，二手住房的价格指数环比分别下降了0.3%和0.1%，“坚持严控高房价、高地价不是权宜之计，减少经济增长、财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，加强房地产市场调控不动摇、不放松。”

    租售并举，是上海房地产市场调控未来的一个方向。去年下半年以来，上海在租赁房需求量大的创新园区、产业园区、轨道交通站点等区域，已先后推出29幅79.9公顷的土地，用于租赁住房的建设，大体可兴建租赁住房超过22000套。今年，上海将增加各类租赁住房，新建和类住宅转化20万套。另一方面，上海将大力培育专业化、市场化、机构规划的经租企业，盘活市场存量，增加经济租赁房9万套。