香港将推“港人首置上车盘” 房价与市场水平脱钩

21世纪经济报道

香港特区行政长官林郑月娥9月6日出席房屋论坛后表示，计划将推出“港人首置上车盘”，协助首次置业的香港永久居民实现置业梦。

她透露，该计划主要帮助首次置业的香港永久性居民，而已经拥有物业的市民，则不符合购买资格。据悉，首置上车盘的售价将与市场水平脱钩。

“房屋不是简单的商品而是重大民生议题，很多人期望可以安居乐业，如果只当房屋是商品，透过资产增值在市场买卖，这不是政府的功能，政府功能是提供市民有安居及置业机会，”她坦言。

她指出，首置上车盘的面积、设计及装潢朴实，希望满足市民首置期望，有待收入改善、政府私楼供应增加时，这些家庭就可进入私人市场。

对于首置上车盘的定价水平，林郑月娥回应，将等待下个月发表《施政报告》时再交代详细内容，但强调如果定价愈能负担和更相宜，转售限制一定愈多。

根据香港差饷物业估价署7月底公布的数据显示，今年7月份私人住宅售价指数报336.8点，环比微升0.09%，但过去16个月，楼价累积升逾24%，同比上升19.56%。