部分楼盘沙盘 未展示项目不利信息

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    南方日报讯 （记者/张峰）16日，继惠州市房地产市场监督管理小组分别组织对惠城、仲恺、博罗、龙门进行专项检查后，惠州市房地产开发项目第二检查小组也展开针对惠阳区、大亚湾区房地产项目突击检查。检查组先后来到保利阳光城、壹方水榭、铂金广场，以及新力东园和碧桂园太东天樾湾等楼盘，重点查处楼盘预售信息公示、明码标价和是否存在捆绑销售等加价违规行为。

    第二检查小组带队领导、惠州市发改局副局长邹伟明介绍，当前惠州楼市大体上平稳规范。他介绍，稳房价、规范市场，让房屋回归居住属性既是市场调控目标也是刚性的任务。政府有这个决心，企业不要抱有侥幸的心理。

    惠阳▶▶壹方水榭项目沙盘未展示不利信息

    检查组首先来到惠阳区域楼盘项目。在保利阳光城，楼盘信息公示都较为完善，但项目临近的高压线未在沙盘模型进行展示，检查组相关工作人员认为企业在销售过程中应该加以标识和介绍，避免业主入住后产生纠纷。

    临近的壹方水榭项目则有明显不完善的地方。除了商品房销售相关规范要求的信息查询电脑未对外开放外，项目总规划图、用地许可等信息均未进行有效展示。物价部门负责人还指出现场缺失楼盘销控表。

    最受关注则是项目对楼盘不利信息的展示不充分。按照规划，该项目18栋的一层将设置面积为60平方米的公共厕所，然而开发企业在沙盘模型的展示中均为沿街商铺。检查组相关负责人表示，企业应该将该信息标识，并现场要求企业尽快进行整改，将项目信息全面展示给购房客户。

    在铂金广场项目，公示信息悬挂过高造成观看难受到检查组关注，开发企业现场表示将尽快整改优化。

    大亚湾▶▶天樾湾将销售人员信息卡统一展示受肯定

    结束惠阳区域项目的突击检查，检查小组来到大亚湾市场。

    在新力东园项目，检查组肯定了楼盘对于项目有利和不利信息的全面公示，认为能够有效让购房客户全面了解相关信息。在预售信息公示环节，开发商以预售许可证的复印件代替了原件进行展示。在检查组指出后，开发商很快做出改正。该企业相关负责人解释称，此前担心预售许可证原件丢失所以公示复印件，将原件保存起来。

    检查组成员、市房管部门相关负责人表示能够理解企业的想法，但展示原件目的是防止证件造假，防范企业未领取预售许可证即对外销售。企业必须按要求进行公示，如果出现证件丢失，可到房管部门第一时间申请办理。

    在当日检查的最后一站碧桂园太东天樾湾，检查组对该项目的多方面表示赞许。检查组相关负责人介绍，天樾湾将销售人员信息卡统一展示的方法值得推广，沙盘模型对于规划的垃圾中转站、公共厕所，以及环卫工人休息室等信息均作出显眼标识，也值得其他项目学习。