浙江开展省级住房租赁试点

　　新华社杭州１１月１６日电（记者 马剑）浙江省住房和城乡建设厅联合９个省级部门日前发布通知，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，加快构建租售并举的住房制度，充实房地产平稳健康发展长效机制内涵。

　　根据《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》，各试点市、县要根据租赁市场需求、房价水平、人口流入量、经济发展等因素，研究确定２０１８－２０２２年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的最低比例要求，城市不得低于２０％，县城不得低于１０％。

　　通知明确，保障符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。健全完善居住证量化管理制度，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。

　　培育市场供应主体列入了本次试点的主要任务。通知要求充分发挥国有企业带动引领示范作用，支持国有企业开展规模化住房租赁业务。试点市、县按照每个县（市、区）至少１家国有企业的标准，确定开展规模化住房租赁试点。

　　通知鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则加大对租赁住房项目的信贷支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券及资产支持证券，积极推进房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）试点。

　　根据规划，２０１８年３月底前，各试点市、县进行阶段性总结。到２０２２年，浙江基本形成政府、国有企业、社会化机构、个人多主体的租赁住房供给体系。