保障刚需住房公积金贷款需求

    本报11月3日讯（记者光明）记者从海南省住房公积金管理局了解到，该局下发通知，11月1日起停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。该局相关负责人今天就停止商转公贷款政策原因向记者表示，目前我省住房公积金个贷已超出住建部要求的警戒线，因此决定暂停商转公住房贷款。

    据介绍，为充分保障刚需性住房的住房公积金贷款需求，我省决定暂停商转公住房贷款。目前我省住房公积金个贷率89.18%，已超出住建部要求的85%的警戒线。武汉、厦门、福州、河南省直、南昌、扬州、潍坊、焦作、济宁等地住房公积金个贷率超出85%的警戒线后，均停止了商转公贷款，并开启了住房公积金贷款轮候制度，即住房公积金贷款申请需要排队等候。

    因商转公贷款是将已经购得房屋的商业银行贷款转化为住房公积金贷款，对于商转公的申请人来说，已不存在发放贷款资金方能解决住房的问题。在资金有限的情况下，为保证尚未获得刚需住房的缴存职工可获得资金用于购房，避免轮候现象发生，省住房公积金管理局决定暂停商转公贷款政策。

    省住房公积金管理局相关负责人介绍，目前我省住房公积金资金可以保证购买刚需性住房职工的贷款要求。已经完整提交材料并受理的商贷转公积金贷申请，不受暂停政策的影响。