海航3亿美元卖旧金山办公楼 已卖近400亿地产资产

　　原标题：海航3亿美元卖旧金山一栋办公楼，出售地产资产已近400亿

　　海航集团还在继续出售境外的资产。

　　5月30日，据彭博社报道称，海航集团旗下子公司海航科技投资控股有限公司（02086.HK）将旗下位于美国旧金山的123 Mission St办公大楼以3亿美元的价格出售，接盘方为总部位于纽约的房地产投资管理公司诺斯伍德（Northwood Investors）。

　　这距离海航出售该物业仅过去不到一年的时间。

　　海航科技投资在2016年8月19日以2.55亿美元的价格购入这栋大楼，若不计融资成本，此次转手之后，海航可获得约4500万美元的浮盈。

　　资料显示，该栋大楼建于1986年，共28层，使用面积为34.6万平方英尺，办公楼全部用于出租，该栋办公楼由美国最大的建筑事务所Skidmore， Owings & Merrill LLP设计。

　　诺斯伍德投资公司由黑石房地产咨询的前CEOJohn Z。 Kukral于2006年创立，截至2018年1月1日，该公司已经在世界范围内的房地产及其相关领域投资达70亿美元。

　　此次的接盘方诺斯伍德此前也曾接手过海航集团的资产。

　　2月份，海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元出售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas，该写字楼的建筑面积超过37000平方米，买家为诺斯伍德投资公司。

　　从2017年底开始，海航集团便频繁被曝出正陆续出售旗下的境外资产。进入2018年之后，海航集团更是加快了处置境内外资产的步伐。

　　据澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前的不完全统计，进入2018年以来，海航集团已经在境内外出售了多项地产资产。具体来看，海航集团在境外已出售了7个项目，总计约234.57亿元。此外，海航集团在境内将手中持有的三家公司股权全部出售，共计97.***亿元。

　　5月初，海航将上海前滩综合体项目以29亿元出售给了香港上市的闽系房企福晟国际（00627.HK）。

　　至此，海航集团在境内外出售的地产项目及公司价格至少约361.21亿元。

责任编辑：张义凌