南京楼市本周末有4500套房入市

虽然有河西的上市潮，虽然有近50家楼盘入市，但是11月南京楼市的成交成绩还是和前两年有差距。接下来的12月份，南京预计有38家楼盘推出10267套房，光这个周末就有4500套房入市。

11月其实并不缺货，据365淘房统计，11月南京已经加推和领销许的楼盘达到50家，约14799套房，与10月份南京15盘加推近5000套房源的上市量相比，南京11月份不仅开盘数量增长，新房上市量同样翻倍上涨，甚至比金九银十的总上市量还要多，不过由于还有近10家楼盘已领销许尚未开盘，可能在12月份加推，所以成交量并不惊人。

南京网上房地产数据显示，截至2017年11月30日，今年11月南京新房成交5040套，环比10月南京新房成交3787套，上涨了2成多，同比2016年11月南京新房成交5869套，下跌了1成多。除了以往的江北、江宁，11月份南京各个区都有不少楼盘上市，河西的上市潮是11月楼市最抢眼的热点，最为热门的佳兆业城市广场中签率低至8.2％，这10家楼盘的房源全部售罄。

沉寂了一年之久的河西板块，终于在开盘潮到来之时回归销售排行榜的首位。11月，河西板块认购量3321套位居冠军，江北认购2628套紧随其后名列第二，江宁板块认购2167套名列第三。

在单盘销售数据榜单中，河西的海峡城上传了904套数据，名列榜首。桥北的弘阳时代中心上传了844套公寓数据，位居第二。河西的佳兆业城市广场上传了838套数据，名列第三。开盘潮不仅为11月，据悉，12月的入市量也不小，仅本周末就12盘推出超4000套房，其中8盘来自都市圈。

在12月的开盘潮中，城北的深业滨江半岛、江北的融创臻园、华润国际社区最受买房人关注。据悉，华润国际社区的新房将会精装交付，预计均价或达28900元/㎡。

爱南京·南京晨报记者 刘娟